Разъясните пожалуйста с кем нужно согласовывать границы ЗУ.

Межевание: согласования
Здравствуйте.
Опыта в кадастровых работах мало, разъясните пожалуйста с кем нужно согласовывать границы ЗУ.

Пример 1. Есть земельный участок который нужно уточнить. На кадастровой карте вокруг уточняемого участка не отображаются границы смежных ЗУ. Заказываю выписки на смежные ЗУ по адресам и если там есть кадастровый номер то указываю его в акте согласования, а если нет номера то что вносить? Номер из документов на смежные ЗУ или отправлять смежников получать кадастровый номер (этому они не очень будут довольны куда-то идти и что-то делать) и потом его уже вносить везде.
Пример 2. Есть земельный участок который нужно уточнить.Смежный земельный участок уже уточняли соседи (подписывали со мной акт ) нужно ли мне при уточнении своего участка подписывать у них Акт?

Нужно ли при разделе или объединении в каких-то ситуациях подписывать Акт согласования?



С уважением

Заключение при уточнении зу

Межевание: отказы и приостановления
Добрый день. Поделитесь пожалуйста заключением КИ по уточнению границ зу, во второй раз приостановка по одному и тому же участку, уже написали что требовали, но опять ерунда какая-та. Спасибо за помощь

Уточнение земель общего пользования в СНТ

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день! такой вопрос к вам коллеги. Собираемся уточнять земельный участок земель общего пользования в СНТ, согласно сведениям ЕГРН площадь его составляет 80 га, но это площадь всей земли СНТ, которая предоставлялась в 1985г., а все земельные участки предоставлены людям в собственность уже, получается фактически земель общего пользования там остается 10 га, которые нужно уточнить. Вопрос — не будет ли это препятствием при уточнении? почему из этой площади не вычли площади участков членов СНТ?

Уточнение 2 смежных в одном межевом плане??

Кадастровые работы
Добрый день. Подскажите уважаемые КИ: необходимо образовать З/У под гараж.Какой межевой план сделать:1) образованием из гос собственности с уточнением 2 смежных; 2)или уточнять по отдельности каждый З/У?


Уточнение границ

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте! Коллеги, вопрос в следующем: уточняю декларированный участок, ранее не межевался, точки с точностью 0.30. Его местоположение по факту с некоторым смещением от данных выписки из ЕГРН, но это доказуемо графикой. Но! Выясняется, что одна граница смежная с другим участком, который никак не является моему смежным (между участками есть проезд), уточнена с точностью 0.10. На карте была накладка и с ней справились таким образом. Устроит ли палату и регистратора, если просто описать все это в заключении и выполнить правильное согласование и нужно ли указать на наличие реестровой ошибки в границах моего участка?

Читать дальше →

Одновременная подача заявления на уточнение земельного участка

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте! В настоящее время практикуется такое: уточняются два декларированных участка одного собственника. В один день и в один приход в МФЦ собственник подает на учет изменений два заявления с двумя разными межевыми планами на двух дисках. В заявлениях указано, что одновременно уточняются оба участка. В заключении мною прописан этот факт и то, что заявления подаются одновременно.

В реальности один провели учётом, другой не пропустили, указав на некорректность границ другого уже прошедшего учёт смежного участка.

Только что из кад палаты дали информацию, что у них в программу не выгружается смежный уч, который раньше провели учётом.
ВОПРОС такой: действительно ли правильно так подавать заявления в один раз или необходимо дождаться прохождения учёта одного, только потом сдавать другое?

Читать дальше →


Письмо № ОГ-Д23-5614 от 12 мая 2017 г. по вопросу уточнения местоположения границ земельного участка, находящегося в долевой собственности

Разъяснение законодательства
Письмо № ОГ-Д23-5614 от 12 мая 2017 г. по вопросу уточнения местоположения границ земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее − Департамент недвижимости), рассмотрев Ваше обращение, сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (далее – Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Кроме того, информации, содержащейся в Вашем обращении, недостаточно для подготовки ответа по существу (отсутствует реквизиты решения органа регистрации прав о приостановлении кадастрового учета земельного участка, кадастровый номер земельного участка и иная информация).
Читать дальше →